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华润置地6月发力 暂不调整全年目标

http://msn.finance.sina.com.cn 2012-06-28 08:39 来源: 21世纪经济报道

  本报记者张晓玲深圳报道

  截至目前,华润置地已几近完成全年400亿销售目标的一半。

  5月底至6月,华润北京的几个项目风头正劲。华润橡树湾、公园九里以及位于门头沟的润西山接连创下销售佳绩,稳坐京城销售排行榜前五名。

  在6月22日的股东大会之后,华润置地主席王印透露,截至6月18日,华润置地今年已实现签约额190亿元人民币,同比增长72%;截至5月底,租金收入为14亿港元,同比增39%。

  不过,业绩飘红同时,王印亦表示对下半年市场仍持审慎态度,不会轻言涨价;另一方面,公司未雨绸缪,继续低成本融资以应对市场变化。

  王印指出,今年以来华润置地销售表现良好,87%户型面积在144平以下,跟公司前两年产品结构的调整不无关系,“产品更多地是面对刚需人群。”

  王印认为,近期银行减息对刚性需求的释放很有帮助,而公司的产品也主要针对刚需及改善性需求的用户,尤其是针对于首套住房按揭利率的调整,这对于刚需人群有鼓励作用。

  但在目前来看,优惠利率仅针对首次购房,减息对整个市场带来的利好面还是有限,所以公司还是用比较审慎的态度来看待下半年的市场。

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