交易量逐渐增大 买卖二手房这些骗局要注意

　　刚需买房，一般关注新盘小户型或者是购买二手房。来自长春房屋置换股份有限公司(以下简称长房置换)的信息显示，今年进入三月后，二手房交易逐渐火热，交易量逐渐增大，卖房、买房的人群逐渐增多。交易的火热促使中介机构如雨后春笋般产生。由于规模小、资信低，个别小中介在二手房交易中使用非正常手段敛财，二手房交易也成为消费者的一个投诉热点。长房置换经纪人赵先生提醒人们，二手房交易要谨防受骗。

　　“中介勿扰”是谁在发布信息

　　长春市民林先生2011年3月开始准备出售一套二手房。林先生的房子位于铁北区域、两室两厅、90平方米、二楼、南北通透，价格大约在45万元。因为房源好，他一开始的想法是不通过中介机构，于是专门给标有“中介勿扰”字样的需求人打电话，结果对方要求他详细登记自己的信息，发现是幌子套取信息。

　　后来，他妻子也挑选了几个标有“中介勿扰”、“中介免谈”字样的信息，打电话进行咨询，却发现有一半是房屋中介，而且基本上都是以收取看房费或信息费为主。

　　某中介机构负责人黄女士指出，个别人打出“免中介”的幌子，可等房屋出租者打来电话时，进行详细“盘问”，将对方姓名、房址、房屋面积、电话等记录下来，随后这些信息便成了中介的房源，被有偿提供给求租、求购人。至于买卖双方是否联系、成交都与他们无关了。

　　交钥匙就等于交产权吗

　　长房置换经纪人赵先生说，多数购房者以为自己拿到房屋的钥匙入住了，房子就是自己的了。实际上，在房屋正式过户之前，产权仍然归属原业主，并且存在无法完成交易的可能性。如果在过户之前将全部房款支付给业主，买方有可能陷入“钱房两空”的境地。许多不法中介为了促成交易，对可能出现的风险避而不谈，等购房人房款已付，房子却无法过户，这时再推卸责任。