东方证券：房地产投资全年仍能保持较高增速

　　东方证券杨国华9月13日发布研报，点评2011年全国1-8月房地产运行情况，认为今年剩下数月销售市场增速可能会有所下降，房地产投资增速也将伴随下滑，但预计全年仍能保持较高增速，因此暂不调整全年房地产投资增速为25%的判断，给予维持对该行业“看好”的投资评级。

　　研报认为，房地产投资仍保持较高增速的理由除了保障房的贡献外，商品房销售市场到目前为止仍保持较好增长是重要原因。不过，目前的销售面积增长是与较低的销售率同时出现的，这样就产生了存货不断累积的现象，在存货不断增加的背景下，房地产的投资强度和速度必定会放缓，放缓的快慢很大程度上要依赖于未来商品房销售市场的变化情况，而在更加严厉的信贷和限购政策环境下，以及去年同期的高基数效应下，预计今年剩下数月销售市场增速可能会有所下降。