长江证券：4季度地产股有超跌反弹机会

　　长江证券分析师刘昆日前发布《房地产行业2011年四季度投资策略报告》认为，调控政策将在四季度进入相对审慎的观察期，强力政策出台的概率不大，未来地产调控政策取向更着眼于长期制度建设，如保障房、房产税、土地、交易等方面。不过，政策的滞后效应正在逐步发挥威力，从房地产投资、新开工面积、销售、价格等各项指标来看，整个房地产行业景气度呈现逐步回落趋势。当行业景气度向下时，板块只会有超跌反弹的机会而无趋势性行情。四季度政策虽然进入观察期，但行业基本面的恶化尚在进行，销售难以放量。板块缺乏催化剂，只有超跌反弹的机会而无趋势性行情。维持行业“中性”评级。

　　报告看好万科A、保利地产、招商地产、荣盛发展等高周转、全国布局的龙头地产股。