渣打：置富维持跑赢大市评级 目标价4.45港元

　　新浪财经讯 1月31日消息，置富产业信托昨公布全年业绩，渣打发表报告指优于该行及市场预期，每基金单位全年派息26.3仙，按年增8%；主因续租租金增长率达15.2%，以及出租率胜预期。

　　渣打认为，基于其业绩理想，认为置富可透过资产提升项目及潜在收购，以增加分派。该行相信集团于收购后，仍可维持合理的资产负债率水平，故维持“跑赢大市”；虽预期分派增，惟因权益成本略高，故将目标价由4.57元调低至4.45元。

　　该行继续看好置富产业，因其股息回报吸引(超过7%)、具增长潜力，且即时融资风险低。面对风险包括：地产投资下行周期较预期差，及资产增值措施延误。