地产行业短期面临调整 中期趋势难改

　　2月12日芜湖市人民政府公布《芜湖市人民政府印发关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见的通知》暂缓执行通知。

　　对此，东方证券2月13日发布研报称，近期地产股上涨主要是由政策(行业政策和信贷政策)放松预期所推动。芜湖利好政策暂缓执行，意味着政策放松预期短期落空，地产股短期可能有调整风险。

　　东方证券认为，芜湖利好政策暂缓执行，只能说政策放松的时间可能还要推后，当然具体放松的时点的确难以把握，正如芜湖政策“来也匆匆、去也匆匆”几乎无法预测一样，所以，该机构认为对政策做趋势性的判断更加重要。而目前来看，随着房价出现的趋势性下降、房地产投资增速也将面临着大幅回落，东方证券认为政策将“趋向宽松”是大方向。

　　东方证券还认为，2012年地产股面临的机会是中期机会，预期整体将是震荡上行的趋势，这同2010年和2011年仅仅是短期的反弹将是截然不同的。如果看中期机会，短期的调整却也是逢低配置的机会。