地产股今日强劲 多家机构点评后市地产股走势

　　受“限购松绑”预期提振，地产股今日走势强劲。对于地产行业走势，多家机构发布研报进行了分析。

　　东兴证券发布的地产行业研报指出，自前一周商品房成交环比出现较大涨幅后，上周商品房销售仍在回升。预计二月份商品的销售将有较好的转好，销售增长完全能持续到三月份。销售的回升利在股价，重点关注一高(高周转)一低(中低端产品)公司趋势性的主题投资。由于降准消息的刺激，超跌个股反弹将有所扩大，短期也可关注处在底部区域的一些个股。建议关注万科A、金融街、招商地产、荣盛发展、北京城建、保利地产、建发股份、金地集团、首开股份、中南建设和华业地产等。

　　西南证券指出，2月13日住建部表示，地方政府不应试图调整中央政府的房地产调控政策，必须遵从中央的政策立场；房地产调控或将长期不放松。本年宏观调控力度仍不会放松。2月18日央行决定，从2012年2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，或可一次性释放银行体系流动性约4000亿元人民币；存准率的再次下调对于房地产市场复苏是一个利好消息，或能缓解开发商部分资金压力。

　　申银万国表示，建议短期选择抗风险能力较强的企业，长期选择融资能力较强的企业。申银万国认为，短期来看，优选资金安全度高，及销售改善存在可能且对资金链边际影响较大的公司，如：保利地产、万科A、金地集团、招商地产、苏宁环球、首开股份、北京城建、金科股份和华夏幸福等；长期来看，融资能力强弱将决定企业的竞争能力和增长速度，推荐保利地产、世茂股份、招商地产等。