详讯：美12月大城市房价指数创9年新低

　　新浪财经讯 北京时间2月28日晚间消息，标普发布的凯斯-希勒(Case-Shiller)房价指数显示，2011年12月美国大城市独户房屋的价格再度环比下跌，经季调的房价指数创下了2003年初以来新低。

　　12月经季调的20个大城市房价指数环比下降0.5%，降幅符合接受汤森路透集团调查的经济学家的平均预期，去年11月20大城市房价指数环比降0.7%。12月20大城市的房价指数为136.63，是2003年1月以来最低的。

　　标普指数委员会的主席布利策(David Blitzer)在一份声明中指出：“在经历了此前三年的加速下滑后，过去两年房地产市场一直在筑底并试图走出低谷，但迄今市场仍没有稳定下来。直到今天报告公布前，我们还曾认为这一指数的危机期最低点已远离我们而去。”

　　他还称：“美国经济仅温和加速，不足以使房价保持稳定。如果一定要对目前的情况做一个判断，2012年开始阶段我们可能会再度进入房价下跌期。”此前发布的1月耐用品订单报告显示，新订单的环比降幅创下3年来之最。

　　在截至去年12月底的一年中，美国20个大城市的房价同比下滑4.0%，超过接受汤森路透集团调查的经济学家平均预测的下降3.6%。去年第四季度，20个大城市经季调的房价指数环比跌1.7%。

　　纽约4Cast Ltd的经济学家英克雷莫纳(Sean Incremona)表示：“目前美国的房价依然非常疲软，虽然我们已看到活跃度方面的数据已显露一定程度的稳定。”整个2011年，凯斯-希勒20个大城市房价指数所涵盖的20个城市当中，19个的房价下跌，其中亚特兰大的跌幅最高，高达近13%。(立悟/编译)