沪放宽二套房限购被叫停 不改3月回暖判断

　　针对上海居住证满三年可买二套房被叫停、上海称将执行住房限售政策不改变，力度不放松的事件，银河证券2月29日在晨会报告中对上述事件作出了点评。报告称，此项政策的出台并不影响报告对于地产行业3月份销量回暖，板块仍具有投资机会的判断。

　　报告认为，上海之前对于户籍的没有明确的说法和强调居住满三年可购二套房，与中央的严格的限购政策相比有一定的空间；恰逢两会期间，媒体舆论导向的影响比较敏感，市政府通过这个新的通知表示，会严格执行限购政策。

　　从近期研究团队和开发商的交流以及楼盘调研情况来看，楼市到访量明显增加，预计3月份会出现楼市小阳春，今年是刚需买房比较旺盛的一年。

　　报告依然坚持去年四季度以来的观点：看好一季度流动性适度宽松和政策面稳定带来的投资机会。报告推荐保利地产、万科A、中南建设、金科股份、福星股份、中天城投、荣盛发展。