地产股今日反弹 多家机构表示看好地产板块

　　地产股今日明显反弹，该板块昨日受上海叫停“居住证满三年可购二套房”政策消息影响，板块指数重挫逾2%领跌两市板块。对于地产股的走势，多家机构发布的地产行业研报均表示看好。

　　光大证券29日发布的研报维持地产行业“买入”评级。光大证券表示，展望未来几个月，政策回暖趋势相当明显，首套房的支持也将使成交量有所修复，继续看好地产股。维持年度策略买入评级，推荐冠城大通、华夏幸福、保利地产、荣盛发展、华业地产、宁波富达、阳光城。

　　广发证券 也维持地产行业“买入”评级。广发证券指出，利好政策被叫停，显然利空地产股。而且，受货币政策微调、行业调控政策微调以及成交量回升等利好因素刺激，近期地产股涨幅可观，自身也面临回调的压力。但是，不管怎样，最坏的时刻已经过去，地产股的底部平台应该是提升的。因此，总体上，仍然对地产股持中性偏乐观的态度。  

　　广发证券表示，去年年底以来，各地方政府房地产放松政策不断。大体上看，放松政策分四种：契税减免政策(通过上调普通住宅标准等方式减免)，公积金放宽政策、购房补贴政策和限购放松政策。从放松政策是否被叫停的角度看，前两类放松政策被默许，后两类放松政策被叫停。似乎这里有一条红线，不可逾越。

　　广发证券认为，红线的界限可能是“是否会使房价下降或平稳预期发生反转进而直接冲击到调控成果”。短期来看，这条红线不会松动，但是政策微调仍是大方向。从资金紧张的地方政府的角度来看，他们有动力继续尝试做出适当的微调。至于微调的尺度是否会加大甚至红线是否会松动，得视经济下滑速度以及楼市调控结果而定。