太古A撇除投资物业估值变动 全年多赚7.1%

　　新浪财经讯 03月15日消息，太古公布去年度业绩，撇除投资物业估值变动后，基本盈利增长7.1%至172.92亿元，每股基本盈利A股为11.49元。

　　集团表示，去年的基本溢利，包括出售又一城所得溢利86.15亿元。若剔除此项溢利及其他非经常性项目的影响，经调整的股东应占基本溢利为8,728万元，减少23.71亿元。

　　太古表示，地产部门基本溢利为126.73亿元，按年升1.64倍。航空部门录得溢利29.99亿元，而2010年则为89.01亿元。饮料部门及新成立的合资公司金宝汤太古，录得溢利5.88亿元，按年减少16%。海洋服务部门录得溢利8.63亿元，按年增加9%。撇除非经常性项目后，2011年贸易及实业部门的应占溢利减少21%至3.39亿元。 资本净负债比率由19.7%下降4.3个百分点至15.4%。

　　太古地产公布，香港的蔚然住宅项目完成及出售后，预期今年物业买卖将提供可观溢利。由于利息偏低及供应有限，香港的豪宅物业价格预期保持稳定。

　　此外，太古地产指，香港办公楼的租务需求，可能受市场不明朗状况影响，但低空置率加上新办公楼供应不多，应能减轻对租金收入的影响。集团预期轩尼诗道28号及皇后大道东8号大厦，下半年落成后，全年办公楼供应将增加。

　　太古地产计划待租户迁出后，于2013年重建旗下常盛大厦，希望藉此满足该区客户对高品质办公楼的需求。 由于经济持续平衡及增长，预期今年内地零售业保持强劲；三里屯VILLAGE业绩将继续改进。另外，今年太古汇首次全年营运，而颐堤港商场部分则于3月开业，预期将为集团提供更多租金收入。