禹洲地产土地成本降 支持国策调控

　　新浪财经讯 3月23日消息，禹洲地产财务总监兼公司秘书邱于赓于业绩发布会上表示，公司买地成本逐年下降，2010年成本为每平米1,560元人民币(下同)，去年为1,400元，而今年购买两块地皮的平均成本为600元，预计今年土地成本将低于去年。

　　他表示，由于土地成本下降，公司楼盘亦不可卖得太贵，2010年平均售价为1万元，去年降至8,900元，今年定价将跟随比平均成本的调整幅度，但强调会保持利润。

　　董事局主席林龙安表示，支持温家宝总理对楼市限购限贷的决策，故公司策略将满足市民的刚性需求，亦会保持公司业绩达标。他指出，公司今年推售的项目以住宅为主，定价将灵活、与市场接轨，但强调会保持毛利率水平。

　　林龙安指出，今年由于住宅较多，而去年别墅较多，故去年广告费用支出较大，预计今年营销开支将下降。另外，今年去化率目标维持在不低于57%，今年供应货量为100万平米。