阳光房地产料今季续租加幅与上季相若

　　新浪财经讯 4月30日消息，阳光房地产基金投资及投资关系主管梁国豪于股东会后表示，公司旗下物业组合平均每年约有三分之一楼面面积需续租，即每季度有十二分之一的楼面到期需续租。于截至今年3月底止第三财季，公司旗下写字楼物业组合续租租金上升约16%，零售物业组合升幅为26%。他预计市场租金将稳定，公司第四财季续租加幅可望与第三财季相若。

　　阳光房地产基金行政总裁吴兆基表示，过往1年-2年均见到写字楼非核心化，主要是一些跨国企业及本地的大租客离开中环及金钟，因此预计中环区写字楼租金未来可能有压力。他预期，至2015年，每年新增写字楼楼面面积约100万尺，多在九龙东，而每年市场可吸收的写字楼楼面为200万尺，尤其是港岛供应少、需求大，故对未来写字楼租金审慎乐观。

　　零售租金方面，吴兆基表示，今年有见报道指本港零售销售增长或放缓，具体放缓程度要看五一黄金周的销售数据，预计未来零售租金的上升幅度亦会放缓。