瑞信：会德丰料续积极买地 评级跑赢大市

　　新浪财经讯 05月16日消息，瑞信发表报告，指会德丰主席梁志坚表示，集团将独资入标即将截标的将军澳及九肚地皮，该行预期会德丰在未来拍卖和招标中将继续保持活跃，维持该股“跑赢大市”评级，目标价35.9元不变。

　　报告指出，将军澳及九肚地皮的贴现现金流估值，分别为2.53亿及7,000万元。除了估值较小，亦符合该行对会德丰在未来拍卖及招标中将更为进取、决心成为独立地产发展商的预测。

　　若会德丰可成功购得上述地皮，集团净负债率仅会从8.4%升至9.5%。2011年底，该行估计会德丰有36亿元现金，以及获得14亿元的股息，另预计会出售位于香港非核心的分散的投资物业，比如旗下“One Island South”的零售商场。