摩通：领汇上调目标价至32.3元 评级中性

　　新浪财经讯 06月07日消息，摩根大通发表报告，将领汇2013年及2014年度每基金单位分派预测上调4%及6%，以反映借贷成本较低、出租率及停车场使用率较高；该股目标价由29元上调至32.3元，评级维持“中性”。

　　报告指出，领汇截至3月底止全年业绩符合预期。期内收购的南丰广场及海悦豪园贡献5,500万元或占比1%的收入，料与附近其他领汇商场进行品牌重塑将产生协同效应、提升租金收入。

　　该行认为，领汇15.9%负债比率处于合适水平，为收购提供债务融资空间。至于资产提升项目，仍可成为未来增长点，但租金升幅料不如先前显著。