恒大拟诉沽空机构中伤 有意回购股份

　　新浪财经讯，6月23日消息，据香港文汇报报道，遭沽空研究机构CitronResearch质疑账目造假，恒大(3333)继周四与投资者进行电话会议后，昨再于本港与众投资者会面，历时逾一小时，但完结后主席许家印却没有回答记者任何提问，只着记者阅读通告。不过，与周四于电话会议中“爆粗”不同，昨日许家印明显春风满面，他又指正组律师团，考虑对Citron采取法律行动。恒大股价昨日一度反弹3%，但最终仍跌3.526%至每股3.83元，两日累跌14.5%。

　　恒大昨日午间发出详尽的澄清通告，逐点反驳Citron的指控。公告指，报告臆想该集团对收购公司以及融资方面安排的会计处理、声称集团虚构银行存款余额，均是毫无根据。对于报告声称集团过分多报足球、排球及文化产业项目价值，则是误读财务数据。又指报告推断投资物业评估值方法、及指集团通过高估投资物业成本，从而低估可售物业成本亦是完全错误。另外，报告指公司2011年上半年交付物业没有结转相应土地成本并无实质根据，采用其他营业收入来衡量其他应收款的周转天数，则是完全误读了财务数据。

　　地价廉因土储多位2、3线城市

　　报告中指恒大透过贿赂当地官员，以大幅低于当时市价的价格获取土地储备，且内地执行闲置土地相关法律，公司可能面临巨额罚金及丧失大部分土地储备的风险。恒大指，地价低廉是由于大部份土储位于2、3线城市，且所有项目均是依法依规取得，亦没有一块闲置土地。恒大称报告将溢价成本无发票臆测为行贿，是一种恶意中伤，又声明公司遵纪守法，没有通过贿赂他人来获取利益。

　　对于Citron指公司虽然合约销售快速增长，但现金存款总额却持平，恒大反驳报告只是根据集团预收账款没有变动而质疑合约销售的真实性并无根据，根据会计准则，当预售未交楼时，公司会将收到的款项记入预收账款，交楼后则转入销售收入，不能简单比较预收款项余额以断定虚构合约销售。称公司2011年合约销售额803亿元(人民币，下同)，实际回款681亿元，回款率理想。

　　提升公司品牌涉足文化产业

　　恒大又强调，当前财务结构良好，借款517亿元，短期借款约102亿元，净负债率67%，债务并无激增，而公司上年年末信托借款平均利率则约12%，并非报告所指的20%至30%。内地借款平均利率则为8.38%，信托借款仅占借款总额14%，属正常水平。

　　外电又引述有份开会的消息人士指，恒大地产副主席兼行政总裁夏海钧在投资者电话会议上表示，恒大正考虑回购股份，但就没有表明何时进行，或涉及金额。

　　至于报告指许家印将25亿美元用于支持自己的若干“爱好项目”，恒大反驳，公司投资足球、排球及涉足文化产业，是为提升公司品牌，并非单纯个人爱好，而所谓投入超过162亿元人民币更是无中生有，恒大指，去年足球投入5亿元，收入4.2亿元，实际投入8,000多万元，排球及文化产业于2011年合计投入资金更不足7,000万元。