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信托发行惊现量价背离现象

http://msn.finance.sina.com.cn 2011-11-14 15:54 来源: 新浪财经

   【金杉信托周报】11月2期

    金杉财富管理中心

  一周信托发行情况

  1、一周发行概况。自今年9月份以来,信托产品的发行明显降温,发行数量逐月递减。本期新发行信托产品数量依然低迷。与发行数量减少形成鲜明对比的是,信托产品的预期年收益率却屡创新高。本期处于募集状态的信托产品再创单周平均预期收益率的新高,达到了9.36%。另外,据金杉财富网数据统计,截止11月13日,今年以来发行成立的信托产品总计3463款。

  信托市场发行成立数量的减少,反应的是市场流动性的紧张,资金价格高企;而预期收益率的屡创新高,反应的是企业的融资需求。对于当前信托产品收益率水涨船高的现象,我们发现主要的“源动力”还是在于房地产信托的高收益率带动的结果。对于房地产信托,我们也认为不能片面看其收益率,需要对其潜在的兑付风险有个综合的评价。

日期 发行机构 发行产品 成立产品 成立规模 平均预期年收益率
11-07至11-13 25 53 28 25.92亿元 9.36%
10-31至11-06 30 62 26 30.23亿元 9.34%

  (数据来源:金杉财富网)

  本期处于募集期的信托产品有55款,成立的信托产品有28款,成立规模为25.92亿元,较前一周发行数量有所回升。而上周发行的信托产品平均预期年收益创出了年内的单周新高,至9.36%。本期多达19款信托产品预计年收益率在10%以上,其中7款产品的投资领域为房地产。本期发行规模最大的是:中诚信托发行的螺蛳湾(第二期),预计规模均为10亿元,同样为房地产信托产品。

  2、资金运用方式与投资领域

  根据金杉财富网数据统计,截止11月13日,处于募集期的信托产品有55款,主要资金运用方式依然有权益投资类(23款)、贷款类(16款)。另外,本期有4款产品结构化产品处于募集期,其余51款产品均为非结构化产品,TOT产品为1款。

  本期处于募集期的信托产品投资领域相对分散。其中,工商企业最多,有16款产品。房地产信托的平均预期年收益率为10.11%,依然为平均收益率最高的品种。不过,现在的投资者对于高预期收益率似乎有些审美疲劳,能否为其买单还是个未知数。值得注意的是,本期基础设施领域的信托产品数量激增,多达10款产品。(金杉财富)

  一周信托市场动态

  1、  三季度矿产信托“吸金”超过200亿

  矿产类信托产品的最高预期年收益跑赢CPI可谓绰绰有余,在一年前还只有8%左右,眼下已经突破10%的大关。记者昨日了解到,矿产类信托产品在三季度“吸金”超过200亿,发行规模同比增长315.96%,受到越来越多的投资者追捧。而且矿产类信托产品的平均预期收益达到近1年来的最高水平,成为平均收益仅次于房地产信托产品的高收益类信托产品。

  2、今年信托资产规模暴增万亿

  中国信托业协会近日发布的数据显示,信托业管理的资产规模在去年底超过基金公司后,再次暴增1万亿,9月末达到40977.73亿元。这一结果令人费解。按多数人的预计,银信合作新规出台,并实施净资本管理办法后,信托公司管理的资产规模会大幅缩水,重新打回3万亿。但事实却是突破4万亿,且9月末银信合作余额为16732亿元,相比年初的16605亿元还略有增加。

  3、“绿色”、“环保”等概念包装的信托产品受追捧

  近些年来,概念包装作为一种国际上流行的营销方式,广受青睐,其中最受企业欢迎的就是用“绿色”,“环保”等概念来包装产品。如今,这些概念除了在家装,食品等行业中被广泛运用外,在其他领域也可以见到他们的身影。适度的包装对于好的产品来说是锦上添花,就像这款来自上海金山的信托产品,但是在面对更多其他信托产品的时候,还是要擦亮眼睛,看透这些概念和噱头背后的信息。我们还是要联系经济大环境去挑选产品,结合专业人士的分析和建议来选择适合自己的投资。

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