龚方雄：土地资源货币化必须要坚持下去

　　【2012陆家嘴论坛专报】“土地资源货币化，肯定还是要坚持下去的，不可能把土地又回归成一个社会公共品”，摩根大通亚太区董事总经理龚方雄6月28日在“2012年陆家嘴论坛”分论坛“浦江夜话四：地方政府融资体系改革”中做上述表示。

　　龚方雄说，中国地方政府拥有土地的最终使用权处置、分配权，最终所有权也在地方政府身上。大家知道，在中国土地非常稀缺，土地也是非常稀缺的、非常值钱的资产。我觉得中国之所以可以在过去30年改革开放实现高速成长，而且高速成长、高速城市化、非常快速、高速的工业化，是一穷二白的情况下搞起来的，中国并没有多少资本原始积累。比如说土地有效货币化之后，让我们的地方政府有一个资本原始积累的过程，在这个过程中实现了中国有效的资产形成。

　　龚方雄说，土地资源货币化，肯定还是要坚持下去的，不可能把土地又回归成一个社会公共品。如果这个问题不想清楚也会出大问题的，地方融资平台对应的资产部分在哪里，就是土地资源。土地资源在中国城市化进程过程中越来越值钱，不可能回归到住房商品化改革前土地资源公共化，把这个东西变成一个无价品。