恒大地产全年目标提前完成

　　新浪财经讯 11月15日消息，据香港媒体报道，恒大地产（3333）提早两个月已完成全年700亿元人民币销售目标，并不会上调今年全年销售目标。

　　据香港《成报》报道，恒大地产（3333）提早两个月已完成全年700亿元人民币（下同）销售目标。董事局主席许家印表示，不会上调今年全年销售目标，就明年的销售计划，他无透露实际销售目标，只表示明年该公司的销售计划是不会低于今年，并期望可以录得平稳增长。他又预期，短期内中央政府不会放宽调控措施。

　　该公司公布10月份销售数据，于今年10月实现合约销售额为86.1亿元，按年增加54.9%。今年首10个月累计合同销售额为778.7亿元，不单已完成全年合约销售目标的111.2%，并按年增加89.2%；期内累计合约销售面积为1,185.6万平方米，按年升幅为79.9%，累计合约销售均价为每平方米为6,568元，较去年上升的5.2%。

　　今年10月份，该公司旗下已销售楼盘均价则为每平方米6,160元。可是许家印指出，在扣除推出太原的高端项目后，平均销售价约为每平方米5,800元。在谈及在今年11及12月会否上调平均销售价时，他并无正面回应，只表示公司在定价会考虑多项因素，包括全年销售目标、现金情况等。

　　至于调整售价后对公司销售情况影响，董事局副主席、行政总裁兼执行董事夏海钧无作出回应，指出在公布11月份销售情况便可作了解。

　　近期珠海及中山等二、三线城市相继公布限价措施，似乎楼市调控再次有收紧趋势。许家印指出近期楼市淡静，不独是受到楼市调控措施影响，而是内地整体经济调控的结果。他直言调控措施难以在短期内放松，但相信在12月举行的中共中央经济工作会议，或会对未来半年至一年内地经济发展带来正面影响。

　　对于近期内地发生有楼盘的旧有业主知悉发展商对项目减价后，进行包括上街示威等多项维权行动。许家印指出发展商是明白业主的心情，但是他认为需要依法看待楼价下调的现象，并以股价下跌，难以获得赔偿作比喻，以希望业主能依法看待楼价波动。此外许家印又指出，在市况不佳情况下，公司对个别于2014年交楼的项目进度稍作调整；同时重申不会在未来两个月买地。