鲁能党组书记请辞广宇发展董事长 或调整业务思路

　　监事会主席王志华同时请辞，有分析称，或与广宇发展此前的重组失败有关

　　■本报记者 王 峥

　　10月27日，鲁能集团旗下的房地产平台广宇发展(000537.SZ)公告称，公司董事长赵健、监事会主席王志华已于当日向公司递交了书面辞呈。其中赵健现为鲁能集团党组书记、副总经理，此前一直主管鲁能集团庞大的地产业务，并为鲁能置业集团董事长。而王志华则是鲁能集团控制的另一家上市公司*ST金马的董事长。

　　对此，有分析人士就认为，广宇发展作为鲁能旗下唯一的房地产上市平台，集团对其的发展很重视。其本来是希望通过广宇发展这个上市平台，实现其地产业务的整体上市。但从结果来看，由于重组过期失效，从2005年成功借壳后，广宇发展的业绩一直不温不火，远没有达到集团此前的预期，因此进行人事调整也属正常。

　　鲁能两老总请辞

　　广宇发展董事长监事长

　　当晚的公告显示，广宇发展董事会于2011年10月26日收到董事长赵健先生的书面辞呈，赵健因工作原因，辞去其担任的公司第七届董事会董事长、董事、董事会战略委员会委员及主任委员职务。辞呈自送达董事会时生效。

　　同时，公司监事会还于2011年10月26日收到监事会主席王志华的书面辞呈，王志华因工作原因，辞去其担任的公司第七届监事会主席、监事职务。

　　而根据相关规定，由于王志华在任期内辞职导致监事会成员低于法定最低人数，其辞职申请将在公司股东大会选举产生新任监事后生效。在此之前，王志华仍将履行监事和监事会主席职责。

　　或因重组失败

　　据了解，2005年鲁能集团将“具有很大发展潜力和市场前景的优质房地产类资产——重庆鲁能的63.5%控股权”注入南开戈德，同时将南开戈德易名为广宇发展，主业也转型为房地产。

　　当时，有分析师就表示，广宇发展虽然只下辖重庆鲁能，但鲁能集团却委派时任副总裁的赵健亲自掌舵，因此鲁能很可能将借助广宇发展实现其房地产资产的整体上市。

　　资料也显示，鲁能集团在全国各地拥有近8000万平方米的土地储备，是目前地产老大万科土储的一倍左右。如果鲁能真的将全部房地产资产注入到广宇发展，那么广宇发展势必将成为A股市场上的另一大房企龙头。

　　而2009年12月25日，广宇发展也公告称，公司拟以9.88元/股向鲁能集团定向增发股份，发行数量最多不超过7亿股，购买其旗下包括海南鲁能广大置业、海南英大等7家房地产公司股权。当时的公告就显示，这7家房地产公司共计有逾1000万平米的土储。中信建投研究的报告则统计显示，这些拟注入到广宇发展的房地产资产价值高达69.16亿元，将会为广宇发展带来213.31亿的净利润。

　　其证券代表李江如当时也对媒体表示，“集团注入7个地产项目进来，是为了进一步将公司打造成为集团地产业务旗舰的平台。”而这也进一步证实了当初鲁能借壳的目的，就是想靠广宇发展这个平台推动其地产业务的整体上市。

　　不过，虽然国资委批准作为央企的鲁能集团可以保留房地产业务，但广宇发展的重组最终还是以失败告终。

　　2011年6月28日，广宇发展发布公告称，由于国家对房地产行业的宏观调控，房企并购重组被暂停，公司的重大资产重组方案未取得实质性进展，而公司去年6月发行的非公开发行股票有效期已过，非公开发行股份购买资产的重组方案相关决议自动失效。

　　而从本次人事变动上看，鲁能集团很可能将调整此前房地产业务的整合思路，广宇发展的重组也会再生变数。

　　此外，广宇发展还在当晚公布了公司的三季报。其2011年前三季度实现营业收入5.88亿元，同比降56.27%；归属于上市公司股东的净利润1.29亿元，同比增18.77%；基本每股收益0.25元。