刚泰控股重组启动 将注入大冶矿业26亿估值

　　韩迅

　　“黎明到了，曙光在前方！”一位投资者6月20日凌晨在刚泰控股(600687.SH)的股吧里兴奋的表示。

　　6月26日，刚泰控股的二次重组终于拉开大幕。

　　当天晚间，刚泰控股发布重大资产重组方案，公司将向上海刚泰矿业有限公司(下称刚泰矿业)出售浙江华盛达房地产开发有限公司(下称浙江华盛达)89.78%股权。

　　同时向刚泰矿业、兰州大地矿业有限责任公司(下称大地矿业)和上海刚泰投资咨询有限公司(下称刚泰投资)，发行股份以购买其各自所持甘肃大冶地质矿业有限责任公司(下称大冶矿业)68%、20%和12%的股权。

　　另外，刚泰控股还将向不超过10名特定投资者，非公开发行股票募集此次资产重组的配套资金。

　　漫漫转型路

　　刚泰控股的重组进程，可谓是“长路漫漫”。

　　2008年3月1日，华盛达(刚泰控股前身)原大股东华盛达控股集团将所持17.94%股权，转让给刚泰集团，刚泰集团借此成为公司第一大股东，实际控制人随之变更为徐建刚。

　　尽管更名之后主业仍以房地产开发为主，但受房地产调控影响，刚泰控股在2008年以后的主业转型过渡期间，逐渐有了剥离地产业务转型的想法。

　　2011年6月3日，刚泰控股子公司浙江华盛达房地产开发有限公司(下称浙江华盛达)将持有的杭州华盛达房地产开发有限公司34%股权，转让给了关联方华之杰塑料建材有限公司。

　　当年刚泰控股确定了以贸易和股权投资作为本年度的经营重点，并加快推进浙江华盛达剩余尾盘的清理。之后，刚泰控股将注销房地产开发企业资质，在经营范围中除去房地产开发业务，彻底退出房地产行业。

　　公司2011年报显示，本次重组前，刚泰控股是一家综合型的上市公司，主业包括贸易、股权投资和房地产开发。当年公司实现营收15.81亿元，其中贸易收入11.42亿元，占比72.22%；而地产业务收入仅4.38亿元，占比27.71%。

　　由此，刚泰控股从房地产业完成转型。截至目前，刚泰控股旗下仅有浙江华盛达还从事房地产开发与经营。

　　2011年，浙江华盛达前期售出的格兰维亚项目大部分楼盘交付确认收入，实现一定收益，但由于除格兰维亚项目剩余尾盘和一个政府回购项目外，浙江华盛达已无土地储备，后续发展难以为继。

　　而这也被认为是刚泰控股寻找新的发展方向的主要原因。随着房地产业务比重大幅下降，注入大冶矿业的金矿项目无疑是刚泰控股众多投资者渴盼已久的新方向。

　　金梦成真

　　重组公告显示，浙江华盛达89.78%股权将以3.74亿元价格出售给刚泰矿业，而上市公司将笑纳估值约26亿元的大冶矿业。

　　刚泰控股将需要为此以每股13.72元的价格，定向发行1.9亿股。同时公司还需定向增发配套融资约8.6亿元。

　　公告显示，大冶矿业成立于2006年2月22日，截至重组预案签署日，大冶矿业拥有1项采矿权和17项探矿权。

　　根据甘肃省地调院编制的《甘肃省西和县大桥金矿资源储量核实报告》，大冶矿业大桥金矿的1项采矿权保有黄金储量31.98吨，平均品位3.30克/吨，伴生银68.28吨，平均品位7.05克/吨；另有低品位矿含黄金资源量20.27吨，平均品位1.08克/吨，伴生银69.36吨，平均品位3.71克/吨。

　　此外，大冶矿业拥有的17项探矿权中，8项为金矿探矿权，7项为铜矿探矿权，2项为铅锌矿探矿权。

　　其中甘肃省西和县大桥一带金及多金属矿普查探矿权已达到地质详查工作程度，该矿权范围内保有黄金储量14.85吨，平均品位3.00克/吨，伴生银7.21吨，平均品位3.16克/吨。

　　一位接近刚泰控股人士向记者透露，重组完成后，上市公司将拥有金、铜、钨、铁、铅锌等多种矿产资源的开发。“随着大冶矿业正常运行，上市公司净利润水平应该能得到一定程度的提高。”

　　2011年11月，大冶矿业《采矿许可证》获批，开采矿种为金矿、银矿，生产规模为49.5万吨/年。今年1月6日，国家环保部通过了“关于大冶矿业大桥金矿1500t/d采选工程环境影响报告书的批复”。

　　随着黄金价格愈走愈高，黄金矿业资源储备的重要性趋显。

　　据去年7月甘肃西秦岭地区金矿整装勘查交流研讨会公布的数据显示，大桥金矿至目前已累计探明储量达67吨，达到大型矿床规模。而在本次重组预案中，刚泰控股公布的累计探明储量近80吨。

　　值得注意的是，自刚泰集团入主之后，注入金矿几乎就是公司所有中小投资者的一致呼声，而如今刚泰控股投资者所期待已久的“黄金梦”终于宣告实现。