海航商业敲定整体上市时间表

　　本报记者 王荣

　　在资本市场频频出手的海航集团开始清理旗下庞大的资产，如今其旗下的百货和超市业务也已经确定了整合平台。

　　西安民生(000564)22日公告，为避免同业竞争，控股股东海航商业控股有限公司和海航商业控股的母公司海航集团分别出具承诺书，承诺：海航商业控股和海航集团未来商业百货和超市业务的发展规划将以西安民生为主，将其作为未来整合海航商业控股及其控制的公司商业百货和超市业务资源的唯一主体；同时还明确了资产注入时间表。

　　值得注意的是，在海航商业做出承诺之前，公司定向增发正在顶风前行，不仅一增发项目有瑕疵，且公司目前股价也已跌破增发价。

　　拟注入百货资产盈利堪忧

　　12月21日海航商业和海航集团双双出具承诺函称，将把下属其他商业百货和超市业务注入西安民生。

　　海航商业曾在2009年承诺，在西安民生与宝商集团资产重组后三年内将所持有的世纪阳光、民生家乐股权注入西安民生。如今，海航商业再次表态将严格履行承诺。海航商业还表示，自2011年12月21日起3年内，海航商业控股将把目前下属的其他商业百货业务注入西安民生，包括兴正元、天津国际商场有限公司；并在5年内把目前下属的其他商业超市业务注入西安民生，包括上海海航家乐企业管理有限公司、北京海航家乐商业管理有限公司、广东海航乐万家连锁超市有限公司。

　　海航集团也做出承诺，未来商业百货和超市业务的发展规划将以西安民生为主，并将尽量避免再投资于与西安民生构成潜在同业竞争的商业百货和超市业务。

　　为彻底解决同业竞争，海航集团还承诺，适时推动ST海建(600515)的重组，拟为ST海建引入重组方或注入优质资产以变更其主业，借此彻底解决ST海建与西安民生之间未来可能产生的潜在同业竞争。目前，海航集团通过天津大通间接持有ST海建13.44%的股权。

　　国泰君安研究员表示，海航商业承诺注入的世纪阳光60%股权，目前已将其托管给西安民生来经营，因目前世纪阳光正在实施二期扩建，对其业绩带来一定压力，预计将注入世纪阳光安排在2012年进行；至于民生家乐，2010年初，民生家乐将其宝鸡市的4家超市门店转让给西安民生全资子公司宝鸡商业，解决了在宝鸡地区同业竞争。

　　另外，此次拟注入的其他百货资产并非经营良好。资料显示，兴正元2009年度营业收入2亿元，亏损926.64万元；海航商业控股的天津国际商场目前也亏损经营。

　　承诺或为增发护航

　　分析人士指出，此次海航商业承诺注入资产或与西安民生定向增发有关。

　　今年3月，西安民生拟以7.58元/股价格定向增发不超过1.65亿股，募资不超过12.5亿元投向包括延安东方红世纪广场、西安雁塔国际文化广场、宝鸡新世纪购物中心扩建项目和民生百货西安北大街店开店项目等四个大型商业设施项目的开发和建设。

　　而今年9月传出消息，非公开发行募投项目之一的延安东方红世纪广场存在房产合同纠纷。另一方面，自公布定向增发方案以后，公司的股价跌跌不休。

　　海航方面则表现出推进增发积极态度，10月25日西安民生公告，延安东方红世纪广场相关房产合同纠纷问题已基本解决。同时，为保障公司非公开发行股票工作顺利进行，拟将发行价格由7.58元/股调整为5.74元/股，发行数量也由1.65亿股调整为2.18亿股。

　　尽管公司已解决了募投项目的纠纷，并调低了增发价格，但公司股价在12月21日收盘时也仅为5.48元/股略低于5.74元/股的增发价格。