兴业证券：房地产去库存进程较为缓慢

　　证券时报网（www.stcn.com）06月29日讯

　　兴业证券6月29日发布研报称，今年二季度开始地产企业进入主动去库存阶段， 4-5月各城市库存的变化预示着企业去库存的进程可能较为缓慢。二季度企业的拿地意愿进一步下降，其中重点城市5月份土地成交金额接近2008年低点。近期重点城市销量的上升将加速去库存的进程，如果未来的销量能维持在5月份的水平甚至小幅上升，三季度末企业库存将下降到历史平均水平。企业资本支出的改善将晚于销售的复苏，以目前的销量预计会在三季度出现。预计全国投资增速的下行尚未企稳，中性估计全年投资增速约10%。

　　兴业证券对于相对估值的继续提升持谨慎的态度，预计销量仍能维持一定的水平，维持对板块中性偏乐观的看法。继续维持对万科A、保利地产、金地集团的推荐。