兴业证券：维持房地产中性偏乐观（附图 附股）

　　证券时报网（www.stcn.com）07月03日讯

　　兴业证券日前发布研报称，上周多数城市楼市销售维持了前期的上升势头，上周环比明显上升，升幅接近40%，同比平均升幅约100%。多数城市成交绝对量位于年内高位，部分城市达到2010年以来峰值。多数城市库存连续三周下降。

　　二手房方面，杭州、天津成交环比持平，而深圳、北京成交继续上升，除深圳外二手房销量均接近2010年末水平。上周成交土地数有所上升，销售回暖后土地市场可能也开始复苏。

　　兴业证券还称，统计的27个城市，上周推出住宅土地31块，成交32块，推出量环比持平，成交量为本年第二周以来最大值。除厦门外，其他城市土地溢价不明显。随着销售的回暖，政府推地意愿有所增加，成交也可能正逐步回升。

　　兴业证券维持房地产板块中性偏乐观的看法，维持对万科A、保利地产及金地集团的推荐。

　　各城市上周新房成交情况概览

部分城市上周二手房成交情况

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