新浪财经讯 北京时间8月23日上午消息，据外电报道，美国私募股权集团百仕通(Blackstone)日前与香港一家大型房产开发公司达成协议，拟在中国建造豪华公寓，这是该集团在中国繁荣的房地产市场进行的首笔重大投资。

　　百仕通同意对香港鹰君集团(Great Eagle)在辽宁大连建设的1000多套新公寓提供投资。双方达成的协议还包括分期建造逾400间酒店客房。

　　享有“北方香港”美誉的大连是中国重要的贸易和金融中心。目前，中国房价空前高涨，有分析师担心，最近房价的创纪录上涨可能会催生一个不可持续的由贷款推动的资产泡沫。 

　　房地产咨询公司戴德梁行(DTZ)的研究显示，从长远来看，中国内地的房价仍相对合理，预计房价还会出现一定上涨。不过，中国政府出台了打击投机性房地产开发和投资的政策。

　　市场人士认为，此次交易符合百仕通重点投资新兴市场的战略。过去一年，该集团对中印两国尤其有兴趣。百仕通拒绝置评，而记者无法联系到鹰君作出回应。

　　已投资过多家中国企业的百仕通曾表示，中国经济的快速增长和较低估价意味着有望实现高回报，而工资水平的上涨和城市化进程则支撑了投资价值。

　　过去10年，中国房价涨幅超过了通胀，尤其是在一线城市。近年，那些城市的房价上涨是由投资者需求拉动的。

　　鹰君在最新发布的财报中表示，它将邀请投资者以成立合资公司的形式加盟大连的房产开发项目。该项目将于今年年内启动，总建筑面积达300万平方英尺。 (金月)