图为过去10年不包括食品和能源价格的核心消费价格指数（橘色）和Axiometrics编制的年度有效租金价格指数（白）走势

　　美国5月份消者物价上涨出乎不少人的意料，不过对于跟踪房屋租金价格走势的经济学家而言，还在预料中。

　　今日图表显示，过去10年中，不包括食品和能源价格的核心消费价格指数，滞后于研究公司Axiometrics编制的年度有效租金价格指数。据Axiometrics预测，到2012年，租金价格将较今年上涨6.8%。

　　据美国劳工部昨日发布的数据，5月份核心消费价格指数上升了0.3%，这一环比增幅不但大于预期，还创出2008年7月以来的最高纪录。与去年同期相比，核心消费价格指数上涨了1.5%。占消费价格指数40%权重的房屋租金价格，继去年有所下跌后，如今也开始回升。

　　克利夫兰KeyCorp旗下私人银行子公司首席投资策略师Bruce McCain称，租金对通货膨胀的影响程度如今“一月甚似一月”。

　　房地产市场泡沫破灭后，许多人由买房转向租房，这也对全美范围内3800万套租赁房租金的普遍上涨起到了推波助澜的作用。