第二十九届中国·上海房地产展示交易会的第一天，首次大规模参展的保障房项目成为展会的亮点。

　　昨日，第二十九届中国·上海房地产展示交易会的第一天，首次大规模参展的保障房项目成为展会的亮点。

　　此次房展会首次出现上海保障性住房的专馆展示，该展馆位于上海展览中心西一馆二层，占地面积近1300平方米。馆内的大屏幕和展板详细介绍了上海保障房建设的成绩，这也吸引了众多市民的关注，其中不乏已经抽取到经适房的市民。

　　在绿地嘉定江桥经适房的楼盘展示旁，一位已经抽到经适房的女士不停用笔记东西。她向早报记者表示，“以前根本不知道保障房在什么地方，房型怎样，这次展会让我们有机会去了解。因为很多开发商都没有准备房型图，四天之后我们又是茫然。希望能设立一个专门展示保障房的地方，以供参考，或者可以成立一个网站，就像世博会那样，可以在网上看到保障房专门的信息。”

　　上海城开集团晶实置业有限公司副总经理牛亚斌对早报记者表示，此次展示有两个项目，一个是上海晶城的经适房项目，部分年底可以竣工，预计提供几千套。项目预期投入45亿元，自有资金和贷款各半。另一个是梅陇镇陇西地块动迁房项目，2012年底竣工，996套。“我们已经向政府下了军令状，今年可以交房93万平方米。”上海地产的一位负责人表示，“馨宁是上海首批公租房项目，年底开始配租。”

　　此外，此次展会体现出两个方面的特点，一是参展楼盘推出的优惠项目很少，且优惠程度也不高，业内人士分析称这样的优惠和近期刚需为成交的主体有关；二是较“五一”房交会，有更多的豪宅和别墅项目亮相，比如美芝湖铂境、复地新都国际、张江汤臣豪园、浦东星河湾等。

　　21世纪不动产上海区域分析师黄河滔表示，随着今年4、5月份得到较大恢复的楼市成交将陆续体现，去化受阻、存量上扬会持续一段时期，预计三季度新房市场房价将率先有明显松动。

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