新浪财经讯 7月11日消息，里昂称，将恒盛地产评级由增持降至跑赢大市，目标价下调至3.1港元。

　　里昂表示，恒盛地产(00845)今年上半年表现，符合该行预期，合同销售按年升151%。自该行首予评级后，该股股价升18%，成为该行涵盖股份中第三只表现最佳股票。

　　但公司去年下半年基数高，预计今年下半年增长有挑战性，加上一些项目的价格下跌大于预期，下调2011年合同销售预测由173亿元人民币至156亿元人民币。

　　由于该股估值不吸引，下调2011-2013年盈测10.8%/2%及15.2%，目标价由3.18港元，下调至3.1港元，即2012年预测市盈率由6.5倍降至6倍，现价仍有18%上升潜力，评级由增持降至跑赢大市。