新浪财经讯 7月21日消息，花旗称，维持保利香港买入评级，目标价降至11.32港元。

　　花旗表示，保利香港(00119)踏入5月扭转销售弱势，5-6月销售达47亿元人民币(下同)，上半年完成全年销目标44%，较行业平均33%为高。第三季有更多新项目上马，料销售势头维持强劲，其中7-8月销售料达40-45亿元，下半年共有180-200亿元物业可供销售，足以支撑下半年100亿元的销售目标。

　　保利香港资产周转加快，开工面积由2010年的500万平米，增至今年700万平方米。于2012年，超过500亿元物业可供出售，初步估计可支持250-300亿元的销售目标。意味着公司2010-13年销售复合增长率可达55％，为行业中最高。

　　不过，公司上半年支付地价及建筑成本120亿元，而销售仅80亿，净负债率达80-90%，预期未来一年买地速度放缓，公司并承诺逐步改善财政状况，加速资产周转。该行维持保利买入评级，目标价由11.88港元降至11.32港元。