汇丰维持增持汇贤 目标价微升至5.8元人民币

 

　　新浪财经讯 8月3日消息，汇丰称，汇贤<87001.HK>中期业绩表现符预期，维持“增持”评级，目标价由每基金单位由5.7元微升至5.8元。

　　汇丰表示，汇贤中期业绩表现符预期。旗下东方广场定位独特，加上北京租务市场复苏，商场部份出租率维持100%，而写字楼、酒店及服务式公寓的租用及入住率改善至最佳水平。

　　目前每月租金每平方米220元人民币，料今年下半年及明年写字楼租金可升24%及22%，加上下半年至明年分别有15%及42%写字楼租约届满，料写字楼收入有增长。

　　另外，汇丰指，汇贤未上市前已寻找内地并购机会，料并购将成为下一个焦点，估计并购将令每基金单位分派收益率增80-100基点。维持“增持”评级。目标价由每基金单位由5.7元微升至5.8元。现价2012年每基金单位分派收益率5.2%。