美银美林下调新地目标至135港元

　　新浪财经讯 9月16日消息，美银美林称，将对新地<00016.HK>的目标价由165元下调至135元，评级维持“买入”。

　　美银美林表示，新地<00016.HK>全年基本盈利215亿元，按年增长55%，分别较该行及市场预期高7%及13%，认为公司在住宅业务及物业投资方面皆是本港最佳的地产商，而在上海国金中心及环贸广场的执行进展良好。然而，由于全球经济环境不明朗，相信新地长远平均估值保证有折让。基于以较资产净值折让28%(首次低于中位数)代替长远平均15%，目标价由165元下调至135元，评级维持“买入”。

　　新地股价已计入楼价下跌40%至50%，但该行认为发生机会不大，主要由于低息环境、高通胀及有内地买家支撑。