刘宏：房价一定会跌 但并没有泡沫
http://msn.finance.sina.com.cn 2011-09-27 18:49 来源: 新浪财经
新浪财经讯 “融智评级-第三季度阳光私募基金论坛”于2011年9月24日在佛山举行，以下上海数君投资有限公司总经理、投资决策委员会主席刘宏(微博)圆桌会议发言实录。
刘宏：两个很鲜明的观点，第一个房价一定会跌的，第二个房地产没有泡沫。为什么说房价一定会跌呢？因为现在房地产调控已经上升为一种政治行为，当然在经济领域也是有必要的，我国政府跟西方体制下的政府是不一样的，我国政府是非常强大的，他要想做到的事情一定能做到的，这是第一个观点。第二个就是房地产没有泡沫，在这种调控的政策压力下，房价会有回落，而不是泡沫破灭。房地产这个行业由于不是泡沫磨灭而是正常的下跌，所以不会伤级的宏观经济。为什么说房地产没有泡沫呢？你只要稍微考虑综合一点，所有的人都能得出同样的结论，第一我们看房价要看整体，另外我们跟国外对比，也要对上号去对比的，你不能拿上海最繁荣的地方跟印度那些国家去比，大家看到这些数据一定会有同样的观点。谢谢！