新世界低价供股 券商诧异里昂称破坏价值

　　新浪财经讯 10月19日消息，据港媒报道，新世界发展(00017)及新世界中国(00917)昨出奇不意地宣布以低价供股，集资最少156.25亿，里昂形容新世界供股是破坏价值之举，供股时间正值市况低迷，而非像同业选择在股价见顶时集资。

　　据香港《经济日报》报道，新世界发展(00017)及新世界中国(00917)昨出奇不意地宣布以低价供股，集资最少156.25亿元。市场关注为何新世界在市况低迷及坐拥大量现金下仍选择供股，新世界董事总经理郑家纯透露，未来数个月拟在香港买地

　　二供一筹156亿

　　郑家纯昨下午4时返回中环新世界大厦，并主动走向在场等候的记者。他表示，选择供股是因为看好中港经济长线向好，这数月是吸纳土地好时机。新世界发展未有入标港铁南昌站项目，但因政府每月都推新地皮，“等大家争一轮，稍后机会更大。”

　　新世界宣布按“二供一”基准供股，每股供股价5.68元，与04年供股“沙氏价”5.4元相若，较昨收市价折让23.5%；新中每股供股价1.49元，较收市价低11.3%，两公司供股价都较中期资产净值大幅折让近80%。新世界供股股份不包括末期股息每股0.28元。

　　市场对新世界供股大感诧异，新世界收市跌17.6%，收报7.42元，新中更暴跌25%至1.68元，两股仅一天便蒸发市值95.5亿元，但郑家纯表示不担心股东反应，“大股东在现时环境都不惜动用一大笔钱供股，证明我们认为这样对公司最有利。”他又不认为新世界大折让供股，“(折让幅度)与其他公司集资时差不多，属平均数”。

　　不欲摊薄持股 等捡便宜货

　　里昂形容新世界供股是破坏价值之举，供股时间正值市况低迷，而非像同业选择在股价见顶时集资。而且该行又指新世界核心股东回报只有5.7%，低于同业15% 至20%水平，大股东应花精力提高回报，而非集资买资产，“新世界住宅土储达1,700万平方米，以每年销售110万平方米计，足够17年发展。”

　　不过，接近包销团消息人士透露，新世界这次选择供股，一则不想配股摊薄持股量，二则现时贷款收紧，“公司预计未来12至18个月会有很多‘便宜货’可捡，故集资留作准备。”

　　汇丰渣打 分别包销5.5亿股

　　这次新世界供股中，公司大股东周大福(微博)、供股联席帐簿管理人汇丰及渣打将进行包销，但周大福只包销不被认购的首9,000万股份，汇丰及渣打最多分别包销 5.5亿股；但新中则获大股东全数包销，接近包销团消息人士，如此安排只是因为周大福持新世界仅36.7%，要遵守持30%至50%之内主要股东，每年增持不逾2%自由增购率的规定。