大摩：政策风险见顶 内房首选碧桂园雅居乐

　　新浪财经讯 11月24日消息，摩根士丹利表示，内地政策风险已见顶，因为楼价下跌及固定资产投资风险放缓，明年中紧缩政策可能放松。相信估值受压已大致反映未来最严峻的挑战，认为具高价值项目及地区分布多元化的发展商具吸引力。

　　该行又预计，未来数月内地楼价及成交量跌势加快，每月按年跌幅接近2008年周期性低位，由于短期股市下挫及波动，一线城市楼价在2012年可能跌15%。

　　大摩将碧桂园<02007.HK>目标价由2.4元上调至4元，评级由“减持”升至“增持”，雅居乐<03383.HK>目标价由15元下调至10元，评级“增持”。认为两者项目地区分布多元化符合用家需求，加上利润率高纾缓减价风险，是该行内房股的首选。

　　至于华润置地<01109.HK>也能受惠销售率改善及项目地区分布多元，评级“增持”，目标价由17.7元下调至14.4元。

　　大摩将中国海外<00688.HK>目标价由18元下调至15.7元，评级由“增持”降至“与大市同步”；龙湖<00960.HK>目标价由14元下调至9.8元，评级由“增持”降至“与大市同步”。