上海实业青岛地50%权益出售郑裕彤 价值逾14亿
http://msn.finance.sina.com.cn 2011-12-10 09:49 来源: 新浪财经
新浪财经讯 12月10日消息，据港媒报道，上海实业(00363)宣布，以14.43亿港元代价，将一幅位于青岛的土地之50%权益，出售予新世界发展(00017)主席郑裕彤旗下的一家私人公司。
据香港《经济日报》报道，上海实业(00363)宣布，以14.43亿港元代价，将一幅位于青岛的土地之50%权益，出售予新世界发展(00017)主席郑裕彤旗下的一家私人公司。
出售利润估2.58亿元
上海实业公布，旗下一家间接非全资附属公司，与历冠投资有限公司订立股权转让协议，同意以代价约14.43亿港元，出售其在青岛合资企业的50%权益，代价将由现金支付。上海实业预计，出售利润约2.58亿港元。
青岛合资企业的主要业务为持有及发展青岛物业，其为一幅位于中国青岛市住宅及商业发展土地，规划建筑面积约为430,000平方米。按交易代价及50%权益计，代价约为每平方米6,711元。独立估值师评估青岛合资企业于去年6月底之资产净值的估值约28.51亿元。截至去年年底止的两个财政年度，青岛合资企业之经审核净亏损193万元及445.8万元。