置富产业购入2商场获券商唱好

　　新浪财经讯 12月30日消息，置富产业昨日公布，以19亿元收购丽城花园及和富中心物业，获摩通、麦格理及大和证券唱好，高盛维持中性评级。

　　摩根大通看好新收购的丽城花园物业及和富中心物业具有资产增值的潜力，估算收购完成后，置富产业信托2012年每基金单位分派将增加4.5%。目标价为3.74港元。

　　麦格理维持买入评级，相信此收购能提升集团的整体回报率及派息，对股价有利。此外，基于非固定本地零售增长仍高于10%，麦格理继续看好置富产业信托的未来增长。12个月目标价为4.70港元。

　　大和证券调升置富产业信托的评级至买入，认为是项收购价吸引，能提供理想回报及提升每基金单位分派。6个月目标价由5.15港元升至5.37港元。

　　高盛发表报告，认为置富产业现时估值合理，维持中性评级，目标价定为4港元。高盛表示，置富收购位于荃湾丽城花园及北角和富中心物业资产，收购价分别为12.5亿元及6.5亿元。该行估计，现有物业组合的估值/租金收入增加12%及14%。

　　该股现报3.81元，跌0.78%，成交439.5万元。