专家探讨房产走向 称限购很矛盾

　　本报讯(记者 杨予诺)昨天2011年博鳌房地产论坛正式落下帷幕，面对成交停滞，价格停涨等房地产现状，“限购”成为论坛关键词之一。    对于限购，专家和业内人士持有不同意见，以中国房地产业协会副会长朱中一为首的业内人士，被称为“矛盾派”。 

　　朱中一矛盾地表示，对于限购，它的存在是有合理性的，为了短期内快速实现稳定房价的目的，行政手段可谓是最行之有效的。

　　但是长期来看，行政手段的过分干预会扰乱市场经济的节奏，是不可取的，应该使用有差别的信贷、税收等制度将房地产市场的轨道逐渐完善起来。

　　另外，专家认为今后房地产业的发展将由数量增长型为主转为性价比提升为主。