租房 找正规中介

　　

　　本报西安讯（记者徐文智）春节过后，二手房买卖、租赁市场又进入旺季。针对相关投诉增多的情况，陕西省消协提醒广大消费者要注意以下事项：

　　首先，要选择正规中介。消费者可在经纪机构的经营场所（即门店），认真查看张贴在墙上十项公示内容，及其经纪人员是否佩戴标有注册号的胸牌。其次，切莫占小便宜吃大亏。一些不规范的经纪机构以“合理避税”名义，劝说交易当事人签订阴阳合同逃避缴纳税费，殊不知，一旦出了纠纷，经纪机构会立即推卸责任，纳税人还会按偷漏税受到税务部门的处罚。其三，了解流程提前预防交易纠纷。在签订房屋买卖合同之前，要先明确税费的比例、贷款条件等相关问题，避免因税费和贷款问题引发交易纠纷。对不了解相关税费缴纳规定的，应在合同中明确交易中应缴纳的各项税费和支付人，明确经纪机构对未尽事宜所应承担的责任。其四，警惕不法中介偷梁换柱。在直接使用合同示范文本签约时，请注意核对合同文本的内容是否和公示的示范文本完全一致。其五，防范名目繁多的重复收费。交易资金划转时不要将买卖或租赁代理的交易资金直接交给任何经纪机构和人员。