墓地价格是否也该调控了

　　

　　■杨国栋

　　三四年间，北京市属的15家墓地(陵园)中，除了八达岭人民公墓没有涨价，宝云岭墓园年均涨幅在10.3%外，其他墓地(陵园)的最低价格年均增长率都在25%以上，最低价在2008年的基础上都已翻倍。在北京，即便5万-6万元的价格都还是相对偏低的墓价。而把公益性墓地都当经营性墓地卖的情况，在北京和河北等地并不少见。位于河北涿州的卧龙公墓，去年居然诞生了一个标价368万元的天价墓地（据3月31日《中国经济周刊》报道）

　　一块占地不到1平方米的墓地，价格在5万-6万元以上，即使是在房价偏高的北京，这也是豪宅的价格了。如果考虑到商品房的产权是70年，而墓地却只有20年使用权，北京的墓地价格恐怕已远超当地顶级豪宅价格。建造商品房毕竟还需要一定的建筑成本（每平方米最少也得一两千元），挖一个墓地又有多少成本？一个工人一天就能挖几十个。以此推算，墓地的暴利实在让人咋舌。

　　难怪现在很多开发商都已经不卖房子专做墓地。因为做墓地不仅利润高，风险也小，比起被称为暴利行业的房地产业更有利可图。房子有卖不出去的，但在“入土为安”的传统观念影响下，墓地需求一直在增长，公墓用地十分紧张，很多城市的墓地即将短期内告罄，面临“无地可葬”的局面，根本不愁销售。很多墓地之所以会摇身一变成了天价墓地，也是受到暴利诱惑所致。

　　买不起房还可以租房，但长辈的墓地是必须买的。正是看到了这一点，墓地经营者才会肆无忌惮地不断抬高墓地价格，以至于出现了墓地价格高过房价的荒唐事。过高的墓地价格让市民大叹 “死不起”之余，也催生了一个新的词汇:“墓奴”。虽然名称有别于房奴，但其中饱含的辛酸与无奈却是一样的。

　　事关民生的殡葬本该是公益事业，但现在不仅成了带有垄断性质的营利行为，价格也远远超出了市民的承受能力。但市场定价不是经营性公墓漫天要价的理由，更何况很多市属经营性公墓还属于事业单位性质，就更不应该带头涨价坑人了。这么多墓地开发的利润，究竟去了哪里？而负责墓地的审批和监督，甚至直接参与墓地经营的民政部门，又能从中得到多少好处呢？

　　天价墓地的出现，归根到底是殡葬行业的相对垄断局面造成的，如果不大刀阔斧地推进殡葬改革，破除垄断，切断民政部门与墓地经营者之间的利益链，墓价高过房价的现象恐怕很难在短期内改观。

　　要让百姓“死得起”，有关部门就应该像调控楼市那样“调控墓地”。一方面要严禁炒卖墓地，对墓地实行最高限价；另一方面也要限制并杜绝占地较多的豪华墓地，鼓励发展平价墓地。对天价墓地，不仅民政部门要加强监管，物价部门同样不能缺席。