招商地产上半年销售161亿元 同比翻番

　　【财经网专稿】记者 赵璐璐 7月10日午间，招商地产(000024.SZ)发布2012年上半年销售公告，公司实现签约销售面积116.94万平方米，实现签约销售金额161.31亿元，同比增长约135%。其中，2012年4-6月，招商地产实现签约销售面积68.93万平方米，实现签约销售金额103.15亿元。

　　中投证券7月4日发布的研报指出，招商地产屡超预期的销售表现归功于“提速发展”战略目标下执行力的大幅提升。公司从调整产品结构、加大营销力度两方面积极努力。上半年新推盘以中小户型为主，并且先后在3月份、5-6月份推出了两次全国范围的优惠活动，优惠幅度5%-10%。在一二线城市成交量再创新高的6月份，公司单月新推盘量也创了新高，达到50亿元，且开盘去化普遍在70%-80%。

　　基于公司超预期的销售表现，中投将招商地产全年销售预测由280亿元(同比增长33%)调高至300亿元(同比增长43%)，且存在进一步超预期可能。因信贷持续放松背景下改善性需求将跟随刚需持续释放，楼盘去化有望得到进一步改善。

　　7月10日，受“住建部下半年倾向于强调既有政策，对地方出台或变相放松房地产市场调控政策的，住建部会予以纠正，加强地方问责”消息影响，地产股走软，申万一级行业中，房地产板块震荡下行，截至14：00，该板块跌2.08%，相关个股多数下挫。世联地产(002285.SZ)跌7%，四大房企全线下跌，其中，保利地产(600048.SH)跌近4%，金地集团(600383.SH)跌1.87%，招商地产跌2.85%、万科A(000002.SZ)跌0.62%。

　　7月9日晚间公告显示，保利地产上半年累计实现销售面积437.8万平方米、销售额503.0亿元，同比分别增长28.4%和27.5%；金地集团上半年累计实现签约面积113.5万平方米，同比增加40%；累计签约金额134.6亿元，同比增加20%。

　　(证券市场周刊供稿)