分享更多
字体:

房企龙头万科9月份销售额同比下降12%

http://msn.finance.sina.com.cn 2011-10-11 03:21 来源: 中国证券网-上海证券报

  ⊙记者 雷中校 ○编辑 裘海亮

  万科今日公布的9月份销售及新增项目情况显示,9月份公司实现销售面积108万平方米,销售金额125.1亿元,环比8月分别上升12.5%和19.4%,同比去年9月分别下降4.9%和12%;今年前九个月累计实现销售面积841.2万平方米,销售金额970.8亿元,同比分别增长39.9%和35.9%。

  万科董秘谭华杰透露,由于公司9月份的推盘大多集中在中下旬,而从认购到签约需要一段时间,因此一部分认购金额不可能在9月的销售数据中得到体现;加上“十·一”长假期间实现的认购,公司目前已认购待签约的产品规模超过70亿元,至10月份销售破千亿当无悬念。万科去年销售金额首破千亿,为1081.6亿元。

  谭华杰表示,9月份公司的新推盘量和去年同期基本持平,而销售则略有下降,说明一年以来市场环境的巨大变化,对万科的销售也产生了一定影响。不过,凭借在产品定位以及装修房上的优势,公司的销售情况仍明显好于市场整体,9月份的新推盘销售率仍继续保持在60%以上。

  “目前的市场环境下,资金充裕是万科的一大优势,不过,公司‘宁可错过,绝不拿错’的谨慎拿地原则没有发生任何变化。”谭华杰认为,从近期主要城市土地市场的流拍现象开始增多、底价成交的情况日益普遍等情况来看,土地市场正在逐步回归理性;不过,由于土地出让底价尚未出现明显下调,因此,还不能说土地市场的调整已经非常充分。基于这些考虑,虽然万科目前的资金较为充裕,但公司对于获取新项目仍然会保持审慎的态度。

点击进入[万科A吧]讨论

分享更多
字体: