房贷利率集体下调 外资行9折争抢

　　【《财经》综合报道】据证券时报报道 ，新年伊始，房贷利率再现调整。继去年12月份首套房贷款利率跌至基准利率上浮5%后，进入2012年后，中资银行房贷利率进一步跌至基准利率，外资银行更是推出基准利率打9折的优惠。

　　据了解，除了浦发银行等少数银行仍然执行首套房贷利率上浮外，大多数银行在进入2012年后将首套房贷利率进一步下调至基准利率。去年12月份，商业银行曾将首套房贷利率从基准利率上浮10%甚至更高下调至首套房贷利率上浮5%，彼时执行基准利率的银行只有光大银行等极少数银行。新年以来，包括大型银行在内的银行已开始普遍执行基准利率，执行上浮利率的银行变成少数。

　　不过，也有银行对一手房和二手房区别对待，深圳东亚银行的业务经理称，首套房按揭贷款如果是一手房执行基准利率，二手房则执行基准利率上浮5%。

　　相比之下，花旗银行和汇丰银行等外资行优惠力度更大。汇丰银行客服称，只要户籍、地段、收入、房产总价等符合要求，汇丰银行即可给予基准利率基础上打折的优惠。

　　花旗银行个人银行部工作人员表示，只要贷款金额达60万以上、房产50平米以上并竣工于1995年以后、贷款申请人月收入1万以上，该行即可给予基准利率基础上打9折的优惠。并且为了方便客户办理各项手续，该行可以先审批贷款利率，购房者拿到银行的批单后就可以通知卖家过来签字、办理过户手续等。