受挫深圳商圈 广百百货龙岗店闭门“内部调整”

　　每经记者 韩祯 发自广州

　　近日，位于深圳市龙岗区的广百百货大门紧锁，大门上贴着的白纸上写着“因经营需要，广百百货深圳店内部调整”，由此引发了广百股份有限公司 （以下简称广百股份）（002187，SZ）两年前布局深圳的第一家也是唯一一家网点广百百货龙岗店已经关闭的猜测。

　　茂业国际（00848，HK）、天虹商场（002419，SZ）、华润万家等老牌百货企业扎根在深圳这片土地，外来百货进入深圳市场，不可避免地要进行一场无声的厮杀，另一方面，这些本地百货企业也开始了对外的扩张。

　　博弈深圳商圈

　　据了解，广百股份自2009年开始提速扩张，将分店相继拓展到粤东、粤西及深圳等地，年底将分店开至深圳，然而这家作为广州百货龙头的企业，在今年年初便遭遇了“滑铁卢”，令业界哗然。

　　昨日 （3月13日），《每日经济新闻》记者向相关人士求证广百百货深圳店关店一事时，公司仅回应称“内部调整”。

　　据公开资料显示，广百股份处于深圳龙岗的门店经营面积达2.6万平方米，主营高档百货、精品、超市、电器。

　　以此次关闭的龙岗广百地区来看，该地区集结了世贸百货、摩尔城、天虹商场、君盛百货等众多百货企业，其中不少百货企业获得了不错的发展，以天虹商场为例，其2011年深圳地区年销售额超过130亿元，其中龙岗店功不可没。

　　同类企业取得了不错的发展，为何广百却已歇业？记者从一位业内人士处了解到，广百深圳店本身存在一定的问题，如今暂时关闭调整比较合理。

　　与深圳老商圈的繁华相比，宝安、龙岗等新商圈因更具潜力，成为商家竞逐的新热点。宝安、龙岗的社会零售品消费额年年攀升，巨大的消费潜力使各商家的信心大增。

　　东莞证券商业零售分析师俞春燕告诉记者，广百百货在广州发展得不错，本身具有一定的市场客户群体知名度，但是深圳对于广百百货却是新的市场。

　　然而，《每日经济新闻》记者了解到，广百股份自2009年开始经营的新门店都处在亏损状态，尤其是成都、深圳门店亏损较多，对净利润增速产生不利影响。而在2011年年底，已经有机构预测“广百股份亏损比较严重的门店为武汉、成都和深圳店，预计上述门店年内将分别亏损1000万左右。”

　　一般而言，百货业态新店培育期大概在2~3年左右，但是广百百货龙岗店仅仅两年便被迫歇业。对此，中投顾问零售行业研究员杜岩宏在接受记者采访时表示，从企业本身来看，广百百货内部超市的可选性不足，没有根据当地人的消费情况进行适当的调整，导致业绩不佳。

　　市场竞争激烈

　　杜岩宏指出，深圳地区商业竞争较为激烈，以商圈内部企业间的竞争最甚，在商圈内不仅存在百货类企业的业态形式，还有例如沃尔玛、华润万家这类大型超市，大部分企业以连锁网点的形式占领市场，因而呈现出市场份额由几大企业瓜分的竞争格局。

　　俞春燕告诉记者，如今，一线城市的商业接受度已经接近饱和，各大百货占据各自的市场，外来百货公司很少能够占据一方。

　　俞春燕还告诉记者，如今深圳本地的百货超市都在往二三线城市发展，而且深圳百货企业在经过多年市场洗礼之后，已经具备了向外扩张的实力。

　　2010年，深圳连锁企业在全国新开店超过3000家，全国门店总数超过4万家，如今在国内很多城市，都可以看到深圳品牌百货业的身影。而天虹、茂业、岁宝等百货连锁企业更是其中的“生力军”。其中，天虹已发展成为东莞、厦门、南昌、福州等地的龙头百货；茂业百货通过“地产＋百货”等形式，已成为成都、重庆、秦皇岛、淄博等地的领军百货企业。

　　上述业内人士指出，总体来看，深圳龙岗商圈包括大型超市、百货商场等几十家企业，市场竞争激烈，加上这部分企业中大多在深圳拥有众多连锁网点，具有本地供应渠道的优势，竞争力强劲，而广百在经营方面、销售策略不是特别得当，所以才造成了今天的局面。