万科郁亮：希望此轮宏观调控别半途而废

　　新浪财经讯 6月5日消息，万科总裁郁亮今日在深圳央视财经高峰论坛表示，房地产宏观调控本来在2008年完成行业调整，结果半途而废。他希望此轮国家宏观调控不要重蹈覆辙。

　　郁亮表示，尽管房地产行业关联度特别大，对经济发展有较大影响，但是宏观调控的本意是让房地产行业回到健康发展的轨道上来，因此，“这是开发商应该付出的一个阵痛，要靠自己渡过去的一个阵痛。”

　　郁亮还打了一个比喻描述其观点。“2008年宏观调控的时候，其实我们本来就应该去完成这个调整的，但就像洗澡一样，洗到一半突然把我们拉起来了。拉起来之后过两年再洗一次澡，我真希望让我们一次洗完算了。”

　　他同时提醒，中央提出把稳增长放在更重要的位置，但后面紧接着说的是，“稳定和严格实施房地产市场调控政策”。郁亮说，很多人忘了这句话，但是万科是看得很清楚的，“所以我们衷心拥护宏观调控政策”。

　　郁亮强调，只有把房地产行业调整到底、调整干净，今后行业才可以对未来经济做贡献。

　　而对未来市场，郁亮表示不能乐观。他分析说，5月份最后两个礼拜楼市成交量比较活跃，这是求量降价换来的。“从万科的统计来看，北京、上海、深圳、广州在内，全国现在库存的商品房还有1.14亿平方米，按照5月份的销售，大概够这些城市卖上11个月左右的时间。所以这样来看话，是不能乐观的。”(曹磊 发自深圳)