中国银行4月下旬宣布，对存量房贷将根据与客户合同中的约定，在利率调整方式到期时将存量首套、二套、三套及以上的房贷利率浮动比例分别调整至基准利率的 0.85倍、1.1倍和1.2倍。中信银行风险管理部总经理史原5月4日表示，由于宏观政策对房地产市场的调控力度不减，该行认为国内房地产市场目前风险 积聚，房地产市场的冬天将要来临。同日，建行首席风险官黄志凌也称，建行对房地产行业的态度日趋谨慎。在浙江，建行浙江省分行明确，从5月5日起，对首套 房贷利率原则上执行基准1.1倍利率，首付不低于40%，对于第二套住房，首付要求不得低于60%，利率原则上不得低于基准利率1.15倍。中行浙江省分 行一般购房贷款均执行基准1.1倍贷款利率。在首付成数上，面积在40－60平方米或140平方米以上的一般客户首付提高到四成。农行浙江省分行也上浮了 首套房贷利率，除优质客户外，其余上浮幅度普遍在10%。