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视频:武汉27宗地块将开拍 开发商由哄抢变谦让

2011年06月30日 22:03 来源:央视《经济信息联播》


  《经济信息联播》报道,联播头条,今天首先关注钱流,说起这个词,似乎市场上一切资金的流动,都可以归纳到这个概念里,但我们关于钱流的报道,主要集中在三个方面,首先是金融市场的资金动向、其次是和百姓生活密切相关的资金流向,最后是事关企业生存发展的资金状况,这三个方面,我们栏目在这十多天的报道里,集中进行了关注,今天我们要聚焦的是房地产市场上,土地的拍卖情况。

  的确,6月份,一般被看做是土地市场的传统旺季,而土地拍卖价格的高低,从来都是房地产市场最精确的风向标。土地价格的变动,最终都会在房屋价格上得到体现,在眼下银根紧缩,楼市销售不佳的情况下,土地市场的行情如何呢?今天,武汉市举行了今年上半年以来最大的一次规模土地出让,来看记者从现场发回的报道。

  最终该地块由中海地产集团有限公司以10.4090亿成交,楼面地价3800元,每亩均价760万,这也将成为该集团进入武汉的第一个项目,业内人士对其地段和前景都相当看好,但值得注意的是,该地块由于定价高,在今天的现场里,基本上是无人竞价,因此,这块土地基本上是以底价成交的。

  记者了解到,今天武汉计划一次推出25宗地, 土地面积2080.7亩,可建建筑面积超过402万方,其中有4宗地因故延期,这是武汉继6月23日、24日推地后当月的第三次推地,推地规模比今年前五月最大的一次多197.8亩,成为上半年推地规模最大的一次拍卖会。本次出让的土地用途多样,其中,地块以居住用地和商业居住兼容用地为主,有三宗属于工业地块,首次以租赁权挂牌出让。

  记者注意到,今天拍卖现场大部分地块都是在无人竞价的情况下,以底价成交的。业内人士表示,今年房企拿地趋于谨慎,土地市场难言火热,现场没有出现火热竞价的局面,调控下开发商的忧虑已开始显现在土地市场中。 

  

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