视频：民间融资对房企说不 高息也不贷

　　在记者的调查中，有部分房企的确通过，承担高出银行利率几十倍的代价拿到了救急的钱，但更多的房企却仍在苦苦寻觅中，面对房产地业不明朗的形势，很多民间贷款机构选择了对房企说不。继续来看画面。

　　大连某信托投资公司董事长王先生：

　　中小房地产商出现问题，我们从金融从业角度来讲，一定要考虑我们资金的安全性，早期我们支撑，是因为房地产是一个良性的概念，一旦不良性我们就要刹车，因为我们不能让房地产商拖死，哪怕他利率再高。

　　(现在要是有房企来上门的话，是不是会很谨慎的考虑是不是该把钱给他们)

　　不是很谨慎的考虑，基本就是两个字，拒绝。

　　王先生所在的这家信托投资公司每年的贷款业务大约有三个亿，2010年以前，他们每年的贷款中有70%的资金都是投向房地产业，但自从房地产调控开始，他们开始逐渐减少对房企的贷款。王先生说，房地产对资金的需求量很大，资金使用周期相对较长，在行业前景不明朗的情况下，他们不愿冒险。记者以贷款从事房地产项目的名义拨通了几家信贷企业的电话，发现类似的心态极为普遍。

　　记者：我是做房地产

　　贷款公司：你是做房地产的吗，做房地产的我们不接

　　记者：为什么做房地产的不接

　　贷款公司：这个行业有风险

　　记者：今年房地产企业借贷多吗

　　贷款公司：很多很多

　　记者：都不接吗

　　贷款公司：对对，说实在的房地产的日子都不好过

　　据了解，目前房企主要是通过小额贷款公司或担保公司筹集资金，但多数民间信贷机构向房企放贷的意愿极低。为了拿到钱，房企甚至主动开出极高的利息偿还额度，目前市场上15%--20%的年利率水平已极为常见，高的甚至能达到30%。业内人士担心，过高的利率水平势必会产生更高的成本，而这些成本最终还是要加到房价里头，这样只会让市场回暖更加艰难。