视频：曹建海称一线城市未来调控更严厉

　　纵观近6个月，房价一直在回落，但降幅却远低于人们的期待，尽管2月又重现房价回涨的城市，但专家表示，两会后，关于房地产市场的调控更加明确，因此，未来房价下调的空间依然较大。

　　中国社会科学院工业经济研究所研究员曹建海：温总理在3月14日的政府工作报告之后的答记者问，特别提到了一些城市房价回落的仍然没有到位，所以他特别提出就是这次调控会坚持下去的。这样看来，未来房价的回落会持续的增加。

　　2月份，北京、上海、广州等一线楼市成交量进一步上涨，一些论调认为楼市开始回暖 ，不过，业内人士表示，以北京为例，2月新建住宅成交5242套，

　　保障性和新建商品住宅各占半壁江山。因此，北京楼市并未出现量价齐涨，依然是以价换量。而从安徽芜湖、上海楼市等地所谓楼市新政夭折等消息看，楼市调控政策仍继续维持原有力度，所以目前说楼市整体回暖还言之尚早。

　　中国社会科学院工业经济研究所研究员 曹建海

　　2月份

　　北京、上海、广州新房的平均成交价格都在两万元以上，这个价格显然是太高，所以，针对像一线城市，调控不仅不会放松，还有可能会进一步的加深，加剧

　　专家表示，随着 房地产调控的进一步深化，房价降幅将逐月增大，不过，一线城市由于区域不同，降幅差距会很大，对于一些刚需消费者，目前买房不能看平均趋势，要看选中楼盘的性价比。