视频：记者探访沪最贵豪宅开盘 每平26万看房需预约

　　联播头条，首先是我们的系列报道楼市新观察。房地产调控政策实施以来，不少的高端楼盘都遭遇到了销售的寒冬，我们的节目也多次报道了高端楼盘打折促销的消息。但是日前，上海新鸿基滨江凯旋门豪宅开始销售，楼盘的最高价格达到了每平方米26.4万元，这一价格也刷新了上海公寓类物业的最高价格。此前上海汤臣一品给出的最高网上参考价格是每平米21.38万元。我们的记者在开盘的第一天进行了实地探访。来看记者从上海发回的报道。

　　在提前1天预约后，记者按照约定的时间来到上海浦东陆家嘴中心区域的国金中心，在地下停车场根据指示牌记者看到了看房的专用车位，这里已经停了好几辆豪车，一位奔驰车主正好也是来看房的。见我们到来，一位开着电动车的司机迎了上来。

　　滨江凯旋门 电动车的司机

　　你有预约了吗

　　(我们有预约的)

　　先生你的这个车牌号是多少？

　　在确认预约的车牌号后，司机开着电瓶车把我们带到走路也就两分钟的车库电梯入口处，并领着我们上到通往售楼中心入口的一楼大厅，这时记者再次被拦下核对身份，一名保安牵着一只防暴犬警惕的注视着每一位来往的人。

　　售楼中心保安： 这个犬是 搜爆用的

　　再一次确认身份后，记者被一名工作人员领到了18楼，只见这里金碧辉煌，按动开关，一扇扇鎏金色大门缓缓打开，原以为那位联系好的销售员会出现，没想到工作人员首先带领记者参观新鸿基各个地标性建筑的水晶模型；而后又进入一个观影厅，观看制作精美的新鸿基地产的形象宣传片；整个过程差不多15分钟后，记者被领进建筑沙盘和户型展示的售楼大厅。购房客户都被层层分隔，有专属接待，联系好的那位销售终于出现了。

　　滨江凯旋门售楼处工作人员

　　我今天太忙了，不好意思，早上到现在已经20多个客户了。

　　(记者：你那么多客户？)

　　你不要就看售楼处这里，其实里面很多的房间，到大房间里面去谈贷款这种东西。

　　记者见到，售楼大厅里熙熙攘攘，不断有参观者走进来，售楼人员表示这个价格已经比预想中低很多了。

　　滨江凯旋门售楼处工作人员

　　(记者：我看最便宜的有9万)

　　3楼。

　　(记者：最高是多少？)

　　你说普通层还是？

　　(不是，就是所有的楼。)

　　20几万。

　　(26万是最高？)

　　26万左右就是最高的，，

　　售楼人员表示和上海最著名顶级豪宅之一汤臣一品相比他们的楼盘有很多优势。

　　滨江凯旋门售楼处工作人员：汤臣要比我们早7年、8年。(我们)今年刚刚开始造，用的设备、设施全部是今年到去年最新的品牌，我在中国上海这边没看到有人用的橱柜，它是英国王室用的 性价比肯定是我们的房子，实话实说

　　记者表示现在楼市调控得厉害，有可能买了以后房价就会下跌。

　　滨江凯旋门售楼处工作人员：价格的话我觉得这个已经是蛮低的，我觉得调控的话也不会调成普通住宅多一点的，毕竟这个作为商品来说的话，也是属于特别的商品，它比较稀缺。这个房子你其实根本连样板房都不用看，其实就知道，他们造的东西是不会辜负你的希望的。