视频：实拍上海一地块闲置近两年仍未开发

　　再来看房地产的情况。新修订的《闲置土地处置办法》今年7月1日起正式施行。根据新的规定，未动工开发满一年的闲置土地将要按照价款的20%来征缴土地闲置费，闲置满两年的将无偿收回土地的使用权。这个办法出炉之前，不少开发商在土地上打下几棵桩，就自称已动工，应付检查，实际则是照样闲置等待时机。但此次办法中规定：建设面积占应动工总面积不足三分之一，或已投资额占总投资额不足25%的，都将被认定为闲置土地 。眼下那么距离7月1日的大限已经过去一周时间了，土地闲置的情况如何？我们的记者在上海做了一番调查。

　　在上海浦东南路上的张家浜桥下宁阳小区旁，有一块长满绿树的空地引起了记者的注意。这块地周边是居民楼，空地上没有任何建筑物，植被茂密得像片树林，杂草也已长到半人高。

　　路人：反正我在这边上班一年多 一直在这边的吧。(一直这样空着？)对。

　　这家打印店的老板邹女士已经在这开店两年多了，她告诉记者这块地一直空着。

　　空地附近打印店邹女士： 这个情况人家说大概有5、6年了。看见一直是空的，长满了草树。

　　空地附近牛棚工作人员林阿姨：你说前面那个空地是吧？那个时间蛮长了，以前就不知道了。我在这里做了一年多。一直看到的是空的对吧？对

　　记者在上海市规土局网站上查到，有一块编号为E18的地块，东至浦东南路，南至宁阳小区，西至浦明路、建筑交易市场，北至张家浜绿带，土地用途是高层住宅用地。2010年9月8日，也就是将近两年前，香港九龙仓集团旗下公司以48.28亿元竞得该地块，折合楼面价3.55万元/平方米，成为当时上海住宅地块的单价地王。虽然没有看到标示，但经过位置比对，记者确认眼前的这块荒地就是当初的地王。 如今距离该地块两年必须动工的大限只有两个月，现场仍然一片寂静。

　　上海某房产中介甲：(周边)2.2万到2.6万不等，新一点的房子的话在3万到3.3万，沿着江的话，黄浦江的房子一首盘开盘在8万多，基本上这样的价格。

　　上海某房产中介2乙：尤其是这块地还是在江边 据我所知这江边已经没有什么地可以开发了，所以肯定价格不会很低。